Получение ипотеки

В этой статье мы попробуем выяснить, какие существуют психологические преграды при получении ипотеки. Так как любому потенциальному заемщику необходимо знать, какие трудности и преграды могут ждать его в процессе получения ипотеки, для того чтобы вовремя с ними справиться. Многие заемщики при попытке получения ипотеки просто «спотыкались» о возникающие преграды.

Первая преграда. Когда заемщик ставит себе цель под названием «получение ипотеки» он изначально настраивает себя на подчиненное положение перед кредитором (обычно это банк, в котором он собирается оформлять кредит).

Пока заемщик выбирает банк, в который ему лучше обратиться, он является своего рода придирчивым покупателем, но только до тех пор, пока он не сделает свой выбор. После того, как выбор банка сделан, у многих заемщиков складывается ложное ощущение, что ими начинают управлять, и они не принадлежат сами себе: они бегают, оформляют какие-то документы, что-то постоянно подсчитывают на калькуляторе, обращаются к оценщикам, страховщикам, риэлторам в надежде получить как можно больше информации об особенностях ипотечного кредитования.

В итоге многим заемщикам кажется, что получение ипотеки откладывается, так как еще не все оформлено, что необходимо еще что-то оформлять и, как правило, за их собственный счет. И чем дальше, тем сильнее они ощущают себя в роли просителя.

Хотя в настоящей действительности заемщик является всего лишь клиентом банка, который предлагает ему ипотечную услугу, а заемщик ее покупает. Во взаимоотношениях банка и клиента нельзя выделить кто главный, так как и заемщик и банк необходимы друг другу. Клиенту необходимо получение ипотеки с целью покупки жилья, а банк предоставляет ипотеку с целью получения финансовой прибыли, которую заемщик готов ему приносить в качестве оплаты за услугу. Необходимо помнить, что ни один банк не сможет существовать без прибыли, по этому банки делают все возможное с целью привлечения и удержания каждого клиента.

Каждому заемщику при получении ипотеки необходимо знать, что он является не просителем, а покупателем данной услуги. Если заемщик это усвоит, то он избежит многих неприятностей в процессе получения ипотеки, а также сможет правильно выстраивать взаимоотношения с банком.

Вторая преграда. Каждому человеку по своей природе свойственно подменять истинную цель средствами, которыми она достигается. Когда заемщик начинает зацикливаться на получении ипотеки, он рискует получить совсем не то, что он хотел изначально. Так как главной целью при получении ипотеки является приобретение жилья. По этому необходимо быть осторожным и осмотрительным, а также всегда нужно помнить о своей главной цели.

Третья преграда. Довольно часто представители банка не предоставляют заемщику полную информацию по условиям кредита, скрывая тем самым подводные камни, например эффективную процентную ставку. По этому всегда есть риск того, что вы узнаете какую либо важную информацию уже в процессе получения ипотеки. Обычно это бывает непосредственно перед заключением кредитного договора.

Чтобы этого избежать, заемщику необходимо всеми возможными способами заранее узнать все подробности получения ипотеки. Если же вам все-таки не удалось этого избежать и вы в последний момент узнали неприемлемое для вас условие, но вы не хотите терять потраченное время и усилия, отказываясь от получения ипотеки, возьмите паузу  несколько дней и тщательно все просчитайте. Но самое правильное решение в этой ситуации – отказаться от любых взаимоотношений с этим банком.

Четвертая преграда. Самой частой преградой, которая попадается в течение всего процесса получения ипотеки, является обычная растерянность. Есть ситуации, в которых заемщик не может разобраться, он запутывается, что-то не понимает. В таких случаях необходимо остановится и во всем разобраться, если не получается самостоятельно, то лучше обратиться за консультацией к специалисту. Растерянность является самым важным врагом в получении ипотеки, которого необходимо победить в первую очередь.